產業別 LINE官方帳號應用

房仲 LINE官方帳號:物件訊息與客戶問答

每個物件做成一張圖文訊息,按鈕連到物件頁;新物件排程發送;圖文選單放上找物件、預約看屋表單與聯絡經紀人;價格、寵物、車位的問題,用核准的回覆 24 小時處理。

4
內容語言:泰文、英文、日文、中文
8
每張 AI 物件卡片的點數
24/7
關鍵字回覆,不扣點數

以上數字為產品規格(尺寸、上限、點數),並非成效保證。LINE 的訊息費用依官方帳號方案另計。

房仲可以用 LineBot.pro 做什麼

以下功能目前都已上線,並附上適合您產業的範例。

找物件、看屋、找經紀人

找物件、預約看屋、聯絡經紀人、門市位置、優惠活動等按鈕,開啟官網或 591、樂屋網的物件頁、看屋表單,或傳送文字由機器人回覆。

圖文選單製作

每個物件一張卡片

描述類型、區域、特色與想公開的價格,就得到圖文訊息:1200×675 圖片、標題、內文與「查看詳情」按鈕。圖片是 AI 示意圖、不是實際物件照片,請用按鈕連到真實照片。

圖文訊息製作

新物件準時發送

傳給所有好友或 LINE 用戶 ID 名單,可立即或排程(例如週六早上看屋前)。發送不扣點數,會使用 LINE 方案的訊息則數。

LINE 群發訊息

價格、寵物、車位問題

最多 8 個主題 × 15 個關鍵字,用核准的卡片 24 小時回覆,關鍵字回覆不扣點數。

LINE 聊天機器人

認真的買家交給經紀人

訊息含「專人」等字詞時,暫停對該客戶的自動回覆,由經紀人接手。沒有名單評分或 CRM 功能,只是乾淨俐落的轉手。

物件資料與客戶管理用原系統

LineBot.pro 不刊登物件,也不做條件配對。請連到官網或物件平台;若需要串接物件資料庫,可客製開發。

LINE API 開發

可以直接照做的範例

每天都會遇到的情境,以及官方帳號的處理方式

每週新物件卡片

週五做好精選新物件卡片,排程週六 9:00 發送,按鈕連到物件頁。

「這週末可以看屋嗎?」

含「看屋」的訊息回覆看屋說明卡片,按鈕開啟預約表單;圖文選單的「預約看屋」也開同一份表單。

外籍買家

用英文、日文或泰文撰寫需求,就能產出該語言的物件卡片。

建案公開的整組素材

在 AI 工作室儲存建案的品牌色與語氣,一鍵產出橫幅、圖文訊息與 3 格精簡圖文選單。

串起來看:官方帳號的一天

週六 9:00,排程好的兩房新物件卡片送出。有買家問能不能養寵物,立刻收到寵物規定卡片,接著傳「專人」,機器人暫停這段對話,由經紀人安排看屋。

房仲範例

示意情境,說明各功能如何搭配使用,並非真實客戶見證。

常見問題

可以只把新物件發給條件相符的客戶嗎?
LineBot.pro 沒有客戶需求資料或配對功能。可以發給所有好友,或您手上的 LINE 用戶 ID 名單。最簡單的做法:每週排程一張新物件卡片,加上圖文選單的「找物件」按鈕。可參考LINE 群發訊息教學。
機器人可以幫忙篩選客戶嗎?
不行,沒有問卷或分支對話流程。機器人用核准的卡片回答常見問題,客戶要求時轉給經紀人。若需要串接 CRM 的篩選流程,可透過客製 LINE API 開發完成。
物件卡片的圖片是實際照片嗎?
不是。圖片是 AI 依描述生成的示意圖,目前無法上傳照片。請用卡片公告物件,再用按鈕連到官網或物件平台上的真實照片。
房仲使用 LineBot.pro 要多少錢?
註冊即送 50 點,免綁信用卡,可製作 5 個 AI 圖文選單。圖文選單每次 10 點、圖文訊息 8 點、橫幅 8 點;關鍵字回覆與發送活動不扣點,AI 判斷每則 1 點(可設每日上限)。之後購買單次點數包,無月費、點數不會過期(查看價格)。LINE 的訊息費用依官方帳號方案另計,詳見LINE官方帳號費用。
做好的圖文選單要怎麼放到官方帳號?
下載圖片與版型,在 LINE官方帳號管理後台進入「圖文選單」→「建立」,選擇相同配置的版型、上傳圖片、設定每個區塊的動作(連結或文字)後儲存。目前 LineBot.pro 還無法自動套用到 LINE;開發者可用 JSON 搭配 Messaging API。完整步驟請看圖文選單怎麼做。

需要在 LINE 上預約、集點或點餐?

LineBot.pro 沒有內建這些功能,但我們可用 Messaging API 與 LIFF 客製開發。留下需求,我們會與您聯繫。

免費諮詢24 小時內回覆泰國・日本・台灣

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